中亿财经网6月5日讯，近日，关于北京楼市的消息不断传来：二手房房价出现下跌、有学区房降价100多万、首套房贷利率上调……北京房价真的迎来了拐点吗？楼市真实情况到底怎样？

中亿财经网2月17日讯，广州近期已经进入了春暖花开的温暖天气，相对于春节期间的惨淡数据，一手房上周成交也进入“回暖”模式。因春节假期的原因，此前广州楼市成交萧条，节后的上周成交开始逐渐恢复。从化成交均价再次突破万元。

2016年年底，限购限贷升级，全国多个城市出台楼市调控新政策。与此同时，广州公积金二套房贷迎来了史上最严购房门槛，首付六成正式“翻篇”，首付七成全面覆盖广州。在趋紧的大势之下，多家当地银行上调了首套房贷利率。其中，在广州最低房贷利率的汇丰银行，也将首套房贷利率从8折调高至8.2折。

从2017年2月3号起，央行全面上调资金利率，释放货币政策从紧信号。业内人士认为，货币政策收紧，再度减少了流动资金，对房地产市场影响最大，未来在加息预期下，房贷利率存在大幅上调的风险，地产销量或将持续下行，一、二线重点城市的房价调整预期加大。

中亿财经网1月3日讯，临近2016年年末时有消息传出，15家银行的北京分行签署了一份公约，自2017年1月1日起执行的房贷利率将不低于银行基准利率的0.9倍。

房贷首付降了，不过不包括上海。但记者了解到，沪上首套房贷平均折扣已降至8.8折，年内有望继续下行。