建筑行业的最新研究课题
一、建筑工业化研究及应用：
1.建筑工业化是指用现代工业的生产方式和管理手段代替传统的，分散的手工业生产方式来建造房屋，也就是和其他工业那样用机械化手段生产定型产品。
2.建筑工业化的定型产品是指房屋、房屋的构配件、建筑制品。 建筑工业化的特征：标准化、机械化、工厂化、组织管理科学化。 工业化建筑体系分两种：专业体系和通用体系。 实现建筑工业化的途径：预制装配式建筑、全现浇和现浇与预制相结合建筑 按照生产施工工艺分类：主要按照混凝土工程划分，预制装配（全装配）、工具式模板机械化现浇（全现浇）或现浇与预制相结合。 预制装配式建筑：构件采用工业化生产，运至现场安装。
3.按照建筑结构类型和生产施工工艺综合分类： 砌块建筑、大板建筑、盒子建筑、框架板材建筑、大模板建筑、滑板建筑、升板建筑
二、轻质高强建筑材料研究及应用
三、绿色建筑施工材料及施工技术研究
四、建筑工程全寿命周期研究
五、生态建筑研究
六、中国建筑文化及传承
等等
中小企业融资有何特点
中小企业的融资的4个特点：
(一)资金来源主要依靠内源融资
在我国,大多数中小企业的资金主要是创业资金,来源于所有者投入,占到企业资金总额的65%甚至以上;其次是银行贷款,约占25%;排在后面的分别是内部集资、小额贷款公司、典当行、融资担保公司和P2P公司等其他渠道占比例大概为10%。
(二)经营风险高,难以吸引外来投资
据有关机构统计,在我国各类中小企业中,1/3以上的企业会在三年内关闭,平均寿命仅为2.5年,一直重复走着“一年发家,二年发财,三年倒闭”之路。如此的经营风险让外部投资者看不到投资回报的潜力,因此,中小企业缺乏权益性资本为企业带来新的资金。
(三)资金需求少、频率高
中小企业融资需求具有多元性及“短、小、频、急”的特性。一是贷款期限短,企业融资主要满足短期资金周转需要;二是中小企业规模有限,生产经营中所需要的资金量少;三是贷款频率高,经常产生临时性、季节性的贷款需求;四是贷款需求急,商业机会对中小企业来说稍纵即逝,中小企业对融资的时效要求较高。
(四)融资成本高
根据商务部发布的数据显示,银行给予中小企业的平均借款年利息及费用率为10%左右,虽高于银行官方利率,但已经是中小企业外源融资渠道之中贷款成本最低的一种;正规小额贷款公司的放款利率为官定利率的4倍,还要再加上审计、验资费、咨询费等融资的成本在一般在20%以上。
扩展资料：
企业融资需要一定的融资技巧。在和投资人正式讨论投资计划之前，企业家需做好四个方面的心理准备。
1、准备应对各种提问
一些小企业通常会认为自己对所从事的投资项目和内容非常清楚，但是你还要给予高度重视和充分准备，不仅要自己想，更重要的是让别人问。企业家可以请一些外界的专业顾问和敢于讲话的行家来模拟这种提问过程，从而使自己思得更全，想得更细，答得更好。
2、准备应对投资人对管理的查验
也许你为自己多年来取得的成就而自豪，但是投资人依然会对你的投资管理能力表示怀疑，并会问道：你凭什么可以将投资项目做到设想的目标？大多数人可能对此反应过敏，但是在面对投资人时，这样的怀疑却是会经常碰到的，这已构成了投资人对创业企业进行检验的一部分，因此企业家需要正确对待。
3、准备放弃部分业务
在某些情况下，投资人可能会要求企业家放弃一部分原有的业务，以使其投资目标得以实现。放弃部分业务对那些业务分散的企业来说，既很现实又确有必要，在投入资本有限的情况下，企业只有集中资源才能在竞争中立于不败之地。
4、准备作出妥协
从一开始，企业家就应该明白，像自己的目标和创业投资人的目标不可能完全相同。因此，在正式谈判之前，企业家要做的一项最重要的决策就是：为了满足投资人的要求，企业家自身能作出多大的妥协。
一般来讲，由于创业资本不愁找不到项目来投资，寄望于投资人来作出种种妥协是不大现实的，所以企业家作出一定的妥协也是确有必要的。
参考资料：
百度百科-融资
